Appartement 200.76 m² à Grenoble 38000

Résumé

Rare ! Hyper centre, 7 P+C de 200 m2 avec 2 portes palières avec studio indépendant de 20 m2. Possibilité de 3 parkings en sus du prix.

Description

A deux pas de la place Victor Hugo dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vaste appartement de 7 pièces + cuisine de 200 m2 offrant 2 portes palières avec un studio indépendant de 20 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel appartement offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées en marbre et des plafonds en staff en parfait état. Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements ainsi que de 2 caves et 1 galetas. La copropriété est très bien entretenue, la cage d'escalier a été rénovée en 2024. Deux portes palières indépendantes. Vous pourrez obtenir un revenus locatif grâce au studio de 20 m2. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement 1, 2 ou 3 places de parkings. Bien rare à la vente !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1900
• 200.76 m² habitables

Détails

• Entrée bureau - 3.27 m²
• Bureau - 14.8 m²
• Douche / WC - 1.41 m²
• Entrée vestibule - 11.13 m²
• Couloir / Dégagement - 14.25 m²
• Salle de douche - 3.35 m²
• Chambre 1 - 18.64 m²
• Séjour - 25.52 m²
• Salon - 25.37 m²
• Salle de bains / WC - 9.07 m²
• Chambre 2 - 14.47 m²
• Chambre 3 - 19.56 m²
• Cuisine - 13.23 m²
• Cagibi - 3.59 m²
• Chambre 4 - 17.92 m²
• Traversant
• Disposition en T7

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 12
• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 939 €
• Nombre de lots co-propriété : 22
• Quote-part annuelle : 2 426 €