Appartement 25.74 m² à Poitiers 86000

Résumé

Studio en très bon état 25,74 m2 habitables, rez-de-chaussée avec accès terrasse, résidence Etudiante à proximité des Facs. Parking.

Description

Poitiers 86000. Au calme, à proximité immédiate du Campus Universitaire, des bus, des commodités.
Dans une résidence de 1989 parfaitement entretenue, à l'extérieur comme à l'intérieur, en bordure d'un parc.
Studio en rez-de-chaussée avec baie ouvrant sur une terrasse non privative.
Entrée avec placard, pièce de vie avec placards, kitchenette et coin nuit, salle d'eau avec WC.
La qualité de l'isolation permet un DPE classé C qui induit de faibles charges de chauffage.
Chauffage et production d'eau chaude individuels par électricité.
Le bon état général de la copropriété laisse présager de faibles charges futures liées aux travaux.
Les charges courantes annuelle sont inférieures à 200 €, hors eau froide.
Un bail toujours en cours avec une étudiante a été signé en juillet 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1989
• 25.74 m² habitables

Détails

• Séjour / kitchenette / chambre - 19 m²
• Entrée - 2.4 m²
• Salle d'eau / WC - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T1

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Gare à 5 km
• Bus à 100 m
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 515 €
• Nombre de lots co-propriété : 57
• Quote-part annuelle : 192 €