Appartement 28 m² à Paradou 13520
125 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51540_13_145
Résumé
T2 meublé en résidence de vacances gérée
Description
Investissez et profitez aussi vous-même de cet appartement T2 entièrement meublé de 27,86m² en résidence de vacances gérée au calme avec piscine. Sur la commune de Paradou en plein cœur des Alpilles, proche de Maussane, Les Baux, St-Rémy-de-Provence. Séjour-cuisine avec placard, chambre avec placard, WC séparé, salle de bains. Terrasse couverte 12,31m², place de parking. Bail commercial en cours (fin 30/09/2024 renouvelé 30/09/2027). Revenu annuel assuré par contrat: 4680€ TTC soit 3,2% de rentabilité et en plus disponible pour le propriétaire 3 semaines par an fin juin début juillet, 3ème semaine de septembre, vacances de Pâques.
Piscine extérieure ouverte d’avril à fin septembre (dernier samedi) avec toboggan extérieur. Services de la résidence:
Piscine couverte chauffée (ouverte toute l’année - Fermeture annuelle au mois de mars)
Espace détente (avec participation) : sauna (sur réservation)
Salle de fitness
Mini golf, boulodrome
Aire de jeux enfants
Barbecue électrique (avec participation)
Accès WIFI dans les appartements
Laverie (avec participation)
Local à vélos
Parking extérieur
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2012
- 28 m² habitables
Détails
- Cuisine équipée
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 2
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Étage: 1
- Au dernier étage
- Jardin ou parc de résidence
- Piscine
- Club House
- Résidence fermée
- Résidence avec Gardien
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 6
- Nombre de lots : 12
- Nombre d'étages : 1
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 17/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 730,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE B](/build/static/images/diagnostic/ges-after/B.png)