Appartement 32 m² à Paris 75012
290 000 €
Honoraires agence TTC : 10 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 51739_75_178
Résumé
Charmant 2 pièces à 100 m du métro Michel Bizot (M8)
Description
Idéalement situé à seulement 100 mètres de la station de métro Michel Bizot (ligne 8), ce cosy 2 pièces de 32,02 m² Carrez vous attend au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un magnifique immeuble fin XIXème, calme et bien entretenu.
L'appartement se trouve dans le bâtiment cour, garantissant tranquillité et sérénité. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et de grandes fenêtres en double vitrage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Traversant, il offre une agréable circulation d'air, parfaite pour les journées chaudes.
L'agencement est optimisé pour votre confort :
• Une pièce principale de 17,8 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte.
• Une chambre de 10,3 m² avec de grands rangements intégrés.
• Une salle d'eau / WC de 3,9 m².
Les prestations incluent un chauffage individuel électrique, des fenêtres en double vitrage, une porte sécurisée avec serrure multipoints, et une cave en sous-sol.
Charges mensuelles : 125 €.
Les PLUS de ce logement : immeuble à 100 m du métro, ascenseur, appartement traversant, belle hauteur sous plafond, cave, parties communes impeccables.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1890
- 32 m² habitables
Détails
- Salon / Cuisine - 18 m²
- Chambre - 10 m²
- Salle d'eau / wc - 4 m²
- Cuisine équipée
- Traversant
- Disposition en T2
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte à multipoints
- Étage: 3
- Résidence fermée
- Interphone
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 2
- Nombre de lots : 10
- Nombre d'étages : 5
Taxes et charges
- Taxe foncière : 731 €
- Nombre de lots co-propriété : 20
- Quote-part annuelle : 1 498 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 04/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 590,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 190,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023