Appartement 39 m² à Aubervilliers 93300

Résumé

Charmant appartement de 2 pièces situé à Aubervilliers, aux portes de Paris, dans une résidence contemporaine et verdoyante.

Description

Imaginez-vous dans cet appartement de 2 pièces de 39m2 environ, véritable havre de paix situé en plein cœur d'Aubervilliers, aux portes de Paris.

Avec une superficie généreuse, cet appartement comprend une belle chambre de 11 m², idéale pour vos nuits paisibles et vos matinées ensoleillées. La salle d'eau moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité, vous invite à des moments de détente après une longue journée.
Et que dire du balcon de 6 m² ? C’est l’endroit parfait pour savourer votre café le matin ou profiter d’un verre entre amis le soir, tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant de la résidence.

Cette résidence n’est pas qu’un simple bâtiment ; elle est le fruit d’un mariage réussi entre tradition et modernité. Son architecture élégante évoque le charme des anciennes bâtisses parisiennes tout en intégrant des touches contemporaines qui font écho à votre style de vie moderne. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement chaleureux où il fait bon vivre.

Des atouts qui facilitent votre quotidien :
Tranquillité garantie grâce à un digicode et un interphone : vous pouvez vous sentir en toute sérénité. L’ascenseur facilite vos déplacements, que ce soit pour rentrer chez vous après une journée bien remplie, pour monter vos courses ou tout simplement accueillir vos amis. Et que dire de l'îlot de verdure au sein de la résidence ? C’est un véritable poumon vert où vous pourrez vous ressourcer, lire un livre ou simplement profiter du calme.

Située à quelques pas des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette résidence est parfaitement intégrée dans son quartier dynamique. Vous serez au cœur de l’animation d’Aubervilliers, tout en bénéficiant d’un refuge paisible où il fait bon se retrouver.

Vivez votre rêve
Cet appartement est plus qu’un simple bien immobilier ; c’est un lieu où vous pourrez construire des souvenirs inoubliables. Que vous soyez un jeune couple cherchant votre premier chez-vous ou un investisseur désireux de saisir une belle opportunité, cet espace est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre futur cocon à Aubervilliers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2024
• 39 m² habitables
• Neuf ou défiscalisé

Détails

• Balcon - 4.6 m²
• Salle de douche - 7 m²
• Chambre - 11 m²
• Séjour/Salon - 21.3 m²
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 6
• Nombre d'étages : 6

Environnement

• Gare à 700 m
• Métro à 850 m
• RER à 1,8 km
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 700 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 24
• Quote-part annuelle : 960 €