Appartement 50 m² à Angers 49000

Résumé

Quartier Lafayette, à deux pas de la gare d'Angers et des commerces appartement Type 2 de 50 m² avec grande terrasse.

Description

49000 - Proche de la gare d'Angers et des commerces, appartement Type 2 de 50 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée construite en 2006. Le salon séjour de 22 m² dispose d'une grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse privative de l'appartement. A proximité se trouve la cuisine aménagée et équipée et qui ouvre également sur l'espace extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de 10 m² sur parquet et équipée de placard et d'une salle de bain. Les WC sont séparés. Le logement bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² avec vue agréable et qui occupe toute la façade de l'appartement. Le chauffage est individuel par chaudière gaz et assuré grâce à des radiateurs à eau chaude présents dans chaque pièce de l'appartement. L'appartement dispose d'un box / garage fermé de 16 m² en sous-sol permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto. Le logement est actuellement sous bail locatif mais sera libre de locataire le 15 juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2006
• Rénové en 2022
• 50 m² habitables

Détails

• Salon / Séjour - 22 m²
• Cuisine - 8 m²
• Entrée + couloir - 5 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de bain - 4 m²
• WC - 1 m²
• Terrasse - 35 m²
• Box / Garage fermé - 16 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 26
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 600 m
• Bus à 300 m
• Tram à 300 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 345 €
• Nombre de lots co-propriété : 26
• Quote-part annuelle : 1 011 €