Appartement 57 m² à Castelnau-le-Lez 34170

Résumé

Appartement T3 avec grande terrasse dans une résidence sécurisée à Castelnau Le Lez

Description

Située au sein d'une petite résidence privée et fermée de seulement 8 logements, profitez de ce très bel appartement T3 de 57 m² habitables situé au rdc avec terrasse et Jardin.
Le logement dispose au d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine à l'américaine, d'un wc indépendant au RDC., de 2 belles chambres, d'une salle de bains et des wc indépendants.
Exposée Sud - Sud-est, et disposant d'une très belle terrasse de 17 m², et d'un jardin de 29 m², cet appartement bénéficie d'une grande baie vitrée double vitrage (très lumineux), de volets roulants électrique et d'une vue dégagée qui sont des atouts complémentaires certains.
Construite aux normes RT 2012, l'appartement dispose également d'un parking aérien et est situé au coeur de la résidence qui est aménagée d’espaces arborés et végétalisés en pleine terre.

Les + de ce logement : Localisation. Luminosité. Calme. Agencement sans perte de place. Parking privatif. Proximité tramway et commerces. Jardin.
Pas de frais de notaire sur ce bien.
Idéal pour une 1ère accession à la propriété avec prêt à taux 0% et ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2023
• 57 m² habitables

Détails

• Séjour /Cuisine - 25 m²
• Hall d'entrée et dégagement - 4 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Terrasse - 17 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC Rdc - 2 m²
• Parcking aérien - 6 m²
• Jardin cloturé - 29 m²
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone
• Interphone vidéo
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Gare à 5 km
• Bus à 300 m
• Tram à 200 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 1,5 km
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 200 €
• Nombre de lots co-propriété : 8
• Quote-part annuelle : 1 150 €