Appartement 61 m² à Tours 37100

Résumé

Appartement T3 de 2018 - 61 m2

Description

Tours nord, secteur Ménardière ! Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités, et à seulement 2 minutes des transports en communs, venez découvrir...
Ce charmant type 3 de 60,53 m2 exposé ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La pièce de vie de 29 m2 offre un espace convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La partie nuit, fermée pour plus d'intimité, se compose de deux chambres de 12 et 10m2, dont l'une bénéficie d'un placard-dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne, tandis qu'un WC séparé avec de nombreux rangements complète ce bien..
Petits plus... Résidence récente de 2018 livrée en 2019 sous garantie décennale, chauffage et eau chaude par chaudière murale basse consommation, et volets roulants électriques.
Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m2 exposée ouest, idéale pour les moments de détente grâce à ses stores automatiques, et d'un parking privé en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2018
• 61 m² habitables

Détails

• Pièce de vie - Cuisine - 29 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 avec dressing - 10 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• Dégagement - 3 m²
• WC - 2 m²
• Balcon-terrasse - 13 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 038 €
• Nombre de lots co-propriété : 24
• Quote-part annuelle : 950 €