Appartement 67 m² à Saint-Cyr-sur-Loire 37540

Résumé

Saint-Cyr-sur-Loire - Appartement 3 pièces - 67 m2 avec parking

Description

Venez découvrir ce ravissant appartement de 67 m2 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le secteur prisé de Mailloux. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement T3 vous séduira par son charme et son emplacement.
Implanté au sein d'une copropriété de trois étages érigée en 1980, ce bien se trouve au deuxième étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de 7,7 m2, d'une agréable pièce de vie de 22 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, de deux chambres avec placard-dressing de 11 et 9 m2, d'une salle de bain de 4,5 m2, et d'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle basse température. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et vous pourrez également profiter d'un balcon spacieux.
La vente comprend une place de parking privée et une cave, offrant ainsi des espaces pratiques supplémentaires. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon afin d'agrandir l'espace de vie (devis déjà établi). Petit plus.. Ravalement de façade prévu fin 2024, et payé par l'actuel propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Général

• Exposition Sud
• Construit en 1980
• Rénové en 2023
• 67 m² habitables

Détails

• Pièce de vie - 22 m²
• Cuisine aménagée/équipée - 9 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 4 km
• Bus à 300 m
• Tram à 1,6 km
• Collège à 700 m
• Centre à 7,5 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 017 €
• Nombre de lots co-propriété : 47
• Quote-part annuelle : 1 392 €