Appartement 73 m² à Rouen 76100

Résumé

Appartement T4 situé à l'île Lacroix à proximité du centre historique de Rouen.

Description

Appartement, lumineux et traversant situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages.
L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangement donnant de part et d'autre sur un séjour avec petit balcon (exposé Sud-Ouest) et sur une cuisine fermée et aménagée.
La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
La luminosité de l'appartement est un véritable atout.
Il est proposé avec une cave de 7 m² (au rez-de-chaussée) où vous pourrez aisément ranger un ou plusieurs vélos.
La copropriété est très bien entretenue.
Les charges de 500 € par trimestre comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le syndic, l'entretien des communs.
Possibilité de stationner sa voiture gratuitement sur l'île Lacroix.
Piscine à proximité.
12 mn à pied de la Cathédrale de Rouen.
Bus au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1968
• 73 m² habitables

Détails

• Balcon - 2 m²
• séjour - 19 m²
• cuisine - 8 m²
• chambre 1 - 10 m²
• chambre 2 - 10 m²
• chambre 3 - 10 m²
• wc séparé - 1 m²
• salle de bain - 3 m²
• entrée et couloir - 9 m²
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte blindée
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de lots : 6
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 174 €
• Nombre de lots co-propriété : 150
• Quote-part annuelle : 2 131 €