Appartement 73 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Appartement T3 de 72m² (48m²carrez) au 1er étage d'une maison de village située au cœur du village, proche des plages et des commerces.

Description

Opportunité Idéale pour Familles - Magnifique appartement T3 de 72m², au Cœur du Village.

Vous rêvez d'un investissement sûr et rentable pour une maison secondaire ou principale, avec la possibilité de faire de la location saisonnière? Ne cherchez plus! Cet appartement T3 de 72m² (48m² Carrez) au 1er étage d'une copropriété bénévole est fait pour vous.

Caractéristiques de l'appartement :
- Pièce de vie spacieuse de 28m² avec cuisine équipée moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Première chambre généreuse de 26m², offrant un espace confortable et lumineux pour se reposer.
- Deuxième chambre de 15m², idéale pour les enfants ou les invités.
- Salle d'eau de 4m² avec douche italienne, alliant confort et praticité.
- WC séparé pour plus de commodité.
- Hall d'entrée de 3,55m², accueillant et fonctionnel.

Atouts supplémentaires :
* Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir!
* Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
* Double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite.

Informations pratiques :
Taxe foncière : 800 €/an
Copropriété bénévole : pas de syndic, pas de charges, pas d'appel de fonds, ce qui représente une économie substantielle et une gestion simplifiée.
Localisation :
Situé au cœur du village, vous serez à deux pas des plages et des commerces, profitant ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle et de toutes les commodités à portée de main.

Cet appartement est une occasion rare de réaliser un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pour de la location saisonnière.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques"

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2004
• 73 m² habitables

Détails

• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 28 m²
• Chambre 1 - 26 m²
• chambre 2 - 15 m²
• Salle d'Eau - 4 m²
• Couloir - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 1
• Au dernier étage
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 3
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 2 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 800 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 1 €