Appartement 75 m² à Marseille 13008

Résumé

SAINT GINIEZ. CARRE D'OR. Dans une résidence de grand standing proche de la Villa Bagatelle.

Description

Nichée au cœur du quartier Saint-Giniez, au sein du prestigieux Carré d'Or, cette résidence de grand standing fait face au cadre enchanteur du parc arboré de la Villa Bagatelle. Cet appartement de type 3, récemment rénové, se trouve au sein d’une copropriété intimiste et vous accueille au 3ème étage d’un immeuble de 4, avec une exposition plein ouest.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour élégant et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée.
La partie nuit, se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec buanderie et d’un toilette séparé. Chaque pièce est équipée de prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium à double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces.
En supplément, un garage fermé et électrifié en sous-sol est disponible à l’achat pour 30 000 €, portant l’ensemble à 420 000 €.
Un cadre exclusif, idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1981
• 75 m² habitables

Détails

• Terrasse - 10 m²
• Séjour/salon - 31 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 3
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 500 €
• Nombre de lots co-propriété : 60
• Quote-part annuelle : 2 490 €