Appartement 78 m² à Castelnau-le-Lez 34170

Résumé

Appartement T4 dernier étage avec grande terrasse dans une résidence sécurisée à Castelnau Le Lez

Description

Située au sein d'une petite résidence privée et fermée de seulement 8 logements, profitez de ce très bel appartement T4 de 78 m² habitables avec Terrasse situé au dernier étage (R+1).
Le logement dispose au d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine à l'américaine, d'un wc indépendant au RDC., de 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante (Douche), d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Exposée Sud - Est, et disposant d'une très belle terrasse de 12 m², cet appartement bénéficie d'une grande baie vitrée double vitrage (très lumineux), de volets roulants électrique et d'une vue dégagée qui sont des atouts complémentaires certains.
Construite aux normes RT 2012, l'appartement dispose également d'un parking aérien et est situé au coeur de la résidence qui est aménagée d’espaces arborés et végétalisés en pleine terre.

Les + de ce logement : Localisation. Luminosité. Calme. Agencement sans perte de place. Parking privatif. Proximité tramway et commerces. Jardin.
Pas de frais de notaire sur ce bien.
Idéal pour accession à la propriété avec prêt à taux 0% et ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2023
• 78 m² habitables

Détails

• Séjour /Cuisine - 32 m²
• Hall d'entrée et dégagement - 4 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Terrasse - 12 m²
• Parking aérien - 6 m²
• chambre 3 - 11 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• WC indépendant - 3 m²
• Dégagement 2 - 2 m²
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Au dernier étage
• Résidence fermée
• Interphone
• Interphone vidéo
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Gare à 5 km
• Bus à 300 m
• Tram à 200 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 1,5 km
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 400 €
• Nombre de lots co-propriété : 8
• Quote-part annuelle : 1 400 €