Appartement 78 m² à Rouen 76000

Résumé

Appartement T3, Rouen centre ascenseur & parking

Description

À découvrir : Appartement T3 de 78 m² à Rouen - Résidence "Les Terrasses Sainte-Marie"

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 de 78 m², construit en 2015, idéalement situé au cœur de Rouen, dans la résidence prisée "Les Terrasses Sainte-Marie". Ce bien lumineux vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², offrant une cuisine ouverte et un accès à un balcon/terrasse orienté Sud/Ouest, parfait pour vos moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose de volets électriques, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. Sa classification énergétique de type DPE permet de limiter les coûts de chauffage.

Vous bénéficierez également d'un box de stationnement privatif de 16,5 m², situé au sous-sol de l'immeuble, avec un portail électrique. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété restent maîtrisées dans cette résidence de standing, équipée d'un ascenseur pour plus de confort et d'espace vert.

Un bien rare à ne pas manquer !

N'attendez plus pour visiter ce joli appartement et saisir cette belle opportunité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2015
• 78 m² habitables

Détails

• balcon - 8 m²
• garage fermé - 16 m²
• cuisine - 9 m²
• Salon - 30 m²
• chambre 1 - 12 m²
• chambre 2 - 10 m²
• Entree - 4 m²
• Salle de bain - 5 m²
• wc - 2 m²
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 16
• Nombre d'étages : 5

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 900 €
• Nombre de lots co-propriété : 49
• Quote-part annuelle : 1 000 €