Appartement 86 m² à Rouen 76000
275 550 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 41191_76_62
Résumé
Appartement T4 centre historique Rouen Rive Droite - 3 chambres - petite terrasse .
Description
Appartement de 86 m² lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'un salon/salle à manger orienté Sud/ Ouest donnant sur une petite terrasse , cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie.
La partie nuit est composée de 3 chambres (12m², 10 m² et 10 m²) , salle de bains avec coin buanderie et des wc séparés.
L'appartement est doté de la fibre, les fenêtres sont neuves (double vitrage bois) aucun travaux à prévoir.
Une cave personnelle et un grenier partagé complètent ce bien .
Les charges trimestrielles de 190 € (soit 65 € par mois) comprennent l'eau froide et l'entretien des communs. (Chauffage individuel au gaz).
proximité immédiate de la place de la Pucelle , gare Rouen rive droite, place du Vieux Marché, commerces, restaurants, école Louis Pouchet.
Dépense chauffage et electricité l'an passé 110 € par mois
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1949
- 86 m² habitables
Détails
- séjour / salon - 27 m²
- cuisine - 8 m²
- chambre 1 - 10 m²
- chambre 2 - 10 m²
- chambre 3 - 12 m²
- salle de bain - 8 m²
- Disposition en T4
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteurs : radiateurs
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 456 €
- Nombre de lots co-propriété : 14
- Quote-part annuelle : 760 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 14/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 860,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 560,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021