Appartement 86 m² à Sceaux 92330

Résumé

Sceaux. Superbe duplex de 86 m² avec balcon, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour une famille.

Description

Imaginez-vous en train de contempler le coucher de soleil depuis votre balcon, un verre à la main, pendant que vos enfants jouent tranquillement dans leur chambre. Ce rêve peut devenir réalité grâce à ce magnifique duplex de 86 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement traversant, vous serez conquis par la lumière qui inonde chaque pièce. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour vos petits-déjeuners en famille le week-end ou pour surveiller les devoirs des enfants tout en profitant de l'air frais.
La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, vous invite à préparer de délicieux repas. Les quatre chambres offrent à chacun son espace personnel : une pour les parents, une pour chaque enfant, et pourquoi pas un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux ?
Les deux salles d'eau modernes faciliteront les routines du matin, évitant ainsi le stress des départs pour l'école ou le travail. Et pour tous ces trésors familiaux que l'on accumule au fil des années, une grande cave est à votre disposition.
Situé dans un quartier paisible de Sceaux, ce duplex vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités. Imaginez-vous accompagnant vos enfants à l'école à pied, faisant vos courses dans les commerces du quartier, ou profitant des espaces verts à proximité pour des pique-niques en famille le week-end.
Ce duplex n'est pas seulement un appartement, c'est le point de départ de votre nouvelle vie familiale. C'est ici que vos enfants grandiront, que vous créerez des souvenirs inoubliables, et que vous écrirez les plus belles pages de votre histoire familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• 86 m² habitables

Détails

• Entrée avec vestiaire - 4.13 m²
• Séjour - 21.34 m²
• Cuisine indépendante - 8.51 m²
• Dégagement/Palier - 3.14 m²
• Salle d'eau avec WC - 5.72 m²
• Chambre 1 - 8.88 m²
• Chambre 2 - 9.91 m²
• Chambre 3 - 8.91 m²
• Chambre 4 - 9.96 m²
• Dégagement/Palier - 1.76 m²
• Salle d'eau avec WC - 2.67 m²
• Rangements - 0.9 m²
• Balcon Sud - 4 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T5

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 4
• Au dernier étage
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 17
• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 035 €
• Nombre de lots co-propriété : 34
• Quote-part annuelle : 5 800 €