Appartement 87 m² à Fontenay-aux-Roses 92260

Résumé

Fontenay-aux-Roses - Boucicaut - Cœur de ville - Grand 3/4P lumineux au calme – Balcon - Cave – Grand box – Petit box/Local

Description

Boucicaut - DPE en D - Sectorisation Marie-Curie - Vous recherchez un spacieux appartement au pied des commerces tout en bénéficiant du calme absolu ? Celui-ci est pour vous ! Situé en plein cœur de ville à deux pas de la Mairie , au 4ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce grand 3/4 pièces, lumineux et traversant, dispose d’une surface de 87 m2 comprenant une belle entrée avec placard, un double séjour parqueté de 31 m² avec de grandes baies vitrées orienté sud/ouest et donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée (8 m²), un couloir menant à l’espace nuit avec rangements, deux chambres avec rangements (13,5 et 15 m²), une 3 chambre possible, une salle de bains et des wc séparés.

En fonction de vos besoins ou de vos envies, vous pouvez l’agencer en 4 pièces (3 chambres) ou en 3 pièces (2 chambres). Comme à l’origine, une 3ème chambre est très facilement aménageable. Une cave, un box et un petit box/local supplémentaire complètent ce bien.

LES PLUS :
- DPE en D
- Emplacement n°1
- Spacieux
- Cave, Box et local privé supplémentaire
- Balcon orienté sud/ouest
- Agencement modulable
- Double vitrage
- Triple orientation et lumineux
- Sectorisation Marie-Curie

Son emplacement idéal, vous permet d’accéder en quelques minutes à toutes les commodités : commerces, loisirs, place du marché avec ses cafés et restaurants, mairie, piscine, stade, théâtre, cinéma, médiathèque, Parc Sainte Barbe et également très rapidement aux différents moyens de transports : bus à 20 m, RER B à 750 m (vers Paris ou Sceaux) et T6 à 1100 m vers Châtillon-Montrouge (Future ligne 15 et ligne 13) ou Vélizy. Pour les amateurs de balades bucoliques et champêtres, à pied ou à vélo, la Coulée verte mène à Paris, au Parc de Sceaux, à l'Arboretum et à de nombreux parcs et forêts.
Cet appartement rare et très proche de Paris est également entouré de toutes les grandes entreprises et services publics ainsi que de l'IUT de Sceaux et des lycées Marie-Curie et Lakanal.
Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière collective récente). Copropriété : Isolation pignon et étanchéité réalisés et chaudière collective récente.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1974
• 87 m² habitables

Détails

• Entrée avec rangement - 8 m²
• Double séjour avec balcon orienté sud/ouest (3e chambre possible) - 31 m²
• Cuisine - 8 m²
• Couloir avec rangement - 7 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Chambre 2 avec rangement - 15 m²
• Salle de bain avec baignoire - 4 m²
• WC séparé - 1 m²
• Balcon orienté sud ouest avec vue dégagée - 9 m²
• Cave au sous-sol avec ascenseur - 3 m²
• Box sécurisé au sous-sol avec ascenseur - 12 m²
• Petit box ou local de rangement au sous-sol avec ascenseur - 9 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 4
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 122
• Nombre d'étages : 7