Appartement 94 m² à Villeneuve-lès-Avignon 30400
255 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51021_30_93
Résumé
Appartement T4 rénové 94m2 avec balcon situé au 2ème étage dans un quartier résidentiel. Excellent état, cave et place de parking.
Description
Cet appartement T4 de 94m2 récemment rénové est situé au cœur d'un quartier résidentiel, il est situé au 2ème étage et offre un espace de vie lumineux et spacieux agrémenté d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en entrant vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une salle à manger baignée de lumière naturelle et ouverte sur le balcon, la cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, La salle d'eau élégante et contemporaine ainsi que les toilettes séparées. L'appartement est situé dans un quartier calme au fond d'une impasse, vous profiterez d'une tranquillité absolue loin de l'agitation urbaine, de plus, une cave privative et une place de parking sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, aucuns travaux ne sont à prévoir. De plus la climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année quel que soit le climat extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu où confort modernité et sérénité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix urbain. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1965
- 94 m² habitables
Détails
- Entrée - 4 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte - 47 m²
- Chambre 1 - 10 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Salle d'eau - 6 m²
- Wc - 2 m²
- Cuisine équipée
- Disposition en T4
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Collectif
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
- Climatisation réversible
Prestations
- Porte classique
- Étage: 2
- Résidence fermée
- Interphone
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 5
- Nombre de lots : 12
- Nombre d'étages : 3
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 900 €
- Nombre de lots co-propriété : 20
- Quote-part annuelle : 3 120 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 11/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 911,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 233,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021