Appartement 95 m² à Ugine 73400
185 000 €
Honoraires agence TTC : 6 900 €
Prix hors honoraires d’agence : 178 100 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 49985_73_51
Résumé
En exclusivité à Ugine au secteur des Fontaines, un appartement T4 de 95 m² avec une pièce de vie exceptionnelle.
Description
Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement vous propose de beaux volumes et du cachet.
Tout d'abord vous serez séduit par la pièce de vie de 48 m² avec son insert à granules et le charme des poutres apparentes. La cuisine récente est ouverte pour plus de convivialité et offre un espace confortable.
La partie nuit profite de 2 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche italienne, un dressing et un grand placard avec espace buanderie.
Une mezzanine fermée complète l'habitation à utiliser selon vos besoins en chambre, salle de jeux, bureau etc ...
Le bien dispose également d'un garage et d'une cave.
Un bien rare à la vente à découvrir en visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- 95 m² habitables
Détails
- Pièce de vie avec cuisine ouverte - 48 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Salle de bain - 7 m²
- Dressing - 5 m²
- Mezzanine - 18 m²
- Garage - 15 m²
- Cave - 16 m²
- Disposition en T4
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Chauffage secondaire
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : cheminée
Prestations
- Porte classique
- Étage: 3
- Au dernier étage
- Résidence fermée
- Interphone
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de lots : 5
- Nombre d'étages : 3
Taxes et charges
- Taxe foncière : 485 €
- Nombre de lots co-propriété : 5
- Quote-part annuelle : 500 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 14/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 270,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 770,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021