Chalet 142 m² à La Léchère 73260

Résumé

Maison mitoyenne de 142 m² à proximité de la liaison pour la station de Valmorel-les Avanchers

Description

C'est au cœur d'un hameau paisible, niché à 1200 m d'altitude que l'on trouve cette bâtisse de type "chalet" située à moins d'un km du télécabine reliant Celliers au Domaine Skiable de Valmorel.
Elle dispose d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au RDC, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec sa charpente apparente et son poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche bâtie de pierre et de bois.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres et une salle de bain.
Au sous-sol, un studio atypique de 42 m² à été aménagé dans une cave voutée.
En annexe, une véranda de 10 m² pouvant être transformée en terrasse...
Situé sur la route du Col de la Madeleine, connu pour son passage des coureurs du Tour de France, tentez l’expérience et gravissez les lacets de ce fameux col à 2000m d’altitude. De nombreuses cascades et torrents bordent ces montagnes. C’est le lieu idéal pour une randonnée en famille. Pour les plus courageux, le Tour de la Lauzière s’effectue en plusieurs jours et le refuge du logis des fées sera l’étape revigorante pour déjeuner ou passer la nuit au cœur de la réserve de chamois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• 142 m² habitables
• Nombre de niveaux : 3
• 7 pièces

Détails

• Studio - Cuisine - 14 m²
• Studio - Salon / Chambre - 25 m²
• Salle de douche + WC - 3 m²
• Séjour/Salon - 34 m²
• Cuisine - 8 m²
• Salle de douche + WC - 6 m²
• Véranda - 10 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Chambre 2 - 7 m²
• Chambre 3 - 6 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Chambre 5 - 10 m²
• Salle de bain + WC - 4 m²
• Dégagements - 6 m²
• Parking + jardin - 62 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 500 €