Corps de ferme 230 m² à Casteide-Candau 64370

Résumé

Propriété de 8 chambres, grandes dépendances et hangar, verger, sur terrain de 7100 m²

Description

Belle demeure d'environ 220m² habitable avec également un commerce/bar/tabac/restaurant (possibilité de licence IV en supplément).

Deux grands espaces de 420m² (Hangars de 240m² + 40m² + 140m²). La surface totale du terrain est de 7100 m² composé d'un ancien et d'un jeune verger (45 fruitiers).

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie. De plus, une belle véranda donnant sur une petite cour, un WC et une chaufferie. A l'étage : 6 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Belle hauteur sous plafond dans les chambres.

La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de plusieurs cheminées, d'une cuisinière à bois. Toutes les parcelles sont alimentées par un puits avec une source qui coule toute l'année.

Cette maison de caractère se situe à proximité immédiate du chemin de Compostelle et à seulement 25 min de Pau. A 1h15 de la montagne et de l'Océan, 1h30 de l'Espagne. Beaucoup de potentiel pour cette ancienne ferme avec grange aménageable en habitation et de nombreuses possibilités pour un investissement locatif.

Possibilité d'achat d'un terrain constructible de 1000m² en contrebas et attenant à la propriété.

Idéal projet d'accueil touristique, pèlerins, salle de réception (mariage), artisan, garage, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1900
• Rénové en 1970
• 230 m² habitables
• 7700 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 13 pièces

Détails

• Entrée - 18 m²
• Chambre 1 - 16 m²
• Salle d'eau et WC - 3 m²
• Séjour/salon - 23 m²
• Salon 2 / Chambre - 22 m²
• Cuisine - 10 m²
• Bar - salle - 20 m²
• Véranda - 24 m²
• WC - 2 m²
• Chaufferie - 9 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 7 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 16 m²
• Chambre - 13 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC - 1 m²
• Couloir - 4 m²
• Palier - 4 m²
• Palier 2 - 10 m²
• Salle de toilette et WC - 3 m²
• Palier 3 - 3 m²
• Hangar - garage - 83 m²
• Porcherie (dépendance) - 33 m²
• Grand Hangar - 200 m²
• Petit Hangar - 50 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Chauffage secondaire

• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• École Maternelle à 3 km
• École primaire à 150 m