Corps de ferme 265 m² à Lageon 79200

Résumé

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances sur 1ha 13a de terrain, 265 m2 habitables, 12 pièces, 8 chambres.

Description

79200 Lageon, en campagne, à 7 min de Parthenay, propriété ancienne prête à habiter avec dépendances aux multiples possibilités (chevaux, élevage, locations saisonnière…).
1- maison principale, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (36 m2), salon avec poêle à bois (25 m2) ; A l'étage : 2 grandes chambres de 30 et 34 m2 équipées chacune de salle de bains, salle d'eau-WC.
2- maison secondaire : cuisine aménagée et équipée avec petit salon (25 m2), salle d'eau avec WC (6 m2), 3 chambres de 12 et 13 m2.
3- indépendantes : 2 chambres de 12 m2.
4- petite maison habitable comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de 20 m2 avec évier de cuisine, salle d'eau équipée d'un WC, à l'étage : une chambre de 20 m2.
Nombreuses dépendances : grange en pierres d'environ 200 m2, écuries, hangar en tôles en très bon état, anciens chenils, préau et petits toits. Prés attenants avec mare pour une surface totale de 1 Ha 13a.
Assainissement autonome conforme, chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage bois en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1930
• Rénové en 2021
• 265 m² habitables
• 11350 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 12 pièces

Détails

• Entrée - 3 m²
• Cuisine aménagée - 36 m²
• Salon - 25 m²
• Couloir - 3 m²
• Séjour / Cuisine aménagée - 25 m²
• Salle d'eau avec WC - 6 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Chambre 4 - 13 m²
• Chambre 5 - 13 m²
• Chambre 6 - 12 m²
• Chambre 7 - 12 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau et WC - 30 m²
• Chambre 2 avec salle de bains / douche et WC - 35 m²
• Cuisine d'été - 18 m²
• Salle d'eau avec WC - 2 m²
• Chambre 8 - 20 m²
• Grange en pierres - 200 m²
• Hangar - 200 m²
• Dépendance - 47 m²
• Préau/ dépendance - 56 m²
• Préau d'été - 30 m²
• Atelier - 10 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 10 km
• École Maternelle à 5 km
• École primaire à 5 km
• Collège à 10 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 10 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 065 €