Demeure 185 m² à Bagneux 92220

Résumé

Bagneux - Centre historique Dampierre - Demeure 185 m², jardin, garage, cave, 7 pièces dont 5/6 chambres, volumes, belles prestations.

Description

Bagneux - Belle propriété dans le centre historique.

DPE en D - Propriété en très bon état avec de beaux volumes et de belles prestations située dans le secteur pavillonnaire et recherché du cœur de ville, au calme absolu, à quelques mètres du Parc du Puy St Etienne, du Parc Richelieu, au pied des commerces, des écoles et proche des transports. Alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son extension, elle bénéficie d'une surface habitable de 185 m², d'un jardin de 112m², d'un garage fermé et d'un sous-sol.

Dotée de 7 pièces, elle se compose de la maison d'origine et d'une extension contemporaine.

Les deux maisons sont attenantes et communicantes. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d’une cuisine dinatoire et de wc séparés, au premier niveau de deux chambres, d'une salle de bains et au deuxième niveau d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La deuxième maison, reliée à la première, présente au rez-de-chaussée un séjour supplémentaire, deux chambres avec salle de douche et wc réparties sur le premier et le deuxième niveau.

Le bien offre au total un séjour spacieux, une grande cuisine, 5 chambres, un salon supplémentaire (possibilité d'une 6ème chambre au RDC), 4 salles de douche/bains et 4 wc.
Chaque étage dispose d’une salle de bains/douche et de wc.
Grande cave, garage fermé et jardin.

LE PLUS: La deuxième maison (l'extension), bâtie sur 3 niveaux, peut également être totalement indépendante. Elle permet ainsi d'envisager plusieurs options : profession libérale, rentabilité locative, espace indépendant pour adolescents, etc.

LE PLUS: un DPE en D et une consommation énergétique basse grâce aux panneaux photovoltaïques.

Ce bien présente à la fois de beaux matériaux anciens (parquet, poutres, escalier d'origine) et des prestations modernes recherchées (panneaux photovoltaïques, double vitrage, velux, portail électrique, radiateurs et chaudières très récents, thermostats, porte blindée, alarme).

Au pied des commerces, du marché, des écoles, des parcs, de toutes les commodités et à proximité des transports (Ligne 4 - Station Lucie Aubrac et RER B à proximité).

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1930
• 185 m² habitables
• 209 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 7 pièces

Détails

• Séjour - 34 m²
• Cuisine dînatoire - 15 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Chambre 4 - Suite parentale - 23 m²
• Chambre 5 - 13 m²
• Salon - 17 m²
• Entrée - Dressing - 15 m²
• Salle de bain/wc - 5 m²
• salle de douche/wc - 6 m²
• Salle de douche - 3 m²
• wc - lavabo - 3 m²
• wc - 2 m²
• 3 caves - 17 m²
• Garage fermé - 14 m²
• Jardin - 112 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Foyer fermé

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets
• Alarme périphérique et volumétrique

Environnement

• Bus à 140 m
• Métro à 1,5 km
• RER à 1,3 km
• École Maternelle à 25 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 650 m
• Lycée à 3,2 km
• Centre à 1 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 325 €