Demeure contemporaine 170 m² à Jard-sur-Mer 85520

Résumé

Demeure contemporaine sublime et idéalement localisée à Jard Sur Mer.

Description

*** A DEUX PAS DES PLAGES *** 123WEBIMMO***

Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine de 170 m², cachée à quelques pas de la plage des Gats Greneaux, offrant une parenthèse de luxe dans un environnement calme et idyllique.

Construite en 2021 , cette résidence incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et la quiétude d'un environnement naturel d'exception.

Dès l'entrée, un vestibule vous accueille, donnant le ton à une aventure visuelle où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie de plus de 65 m2, baignée de lumière, est un véritable sanctuaire de bien-être, où la modernité des équipements rencontre l'élégance intemporelle des finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec un rootfop/toit-terrasse de 43 m2. Espace de vie exposé plein sud et permettant une vue mer.

Cette demeure est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage renforcé contribuent à une isolation thermique de qualité.

Commerces et plages se trouvent à égale distance, accessibles à pied par des pistes cyclables, tandis que les écoles, les transports et les commodités sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas l'occasion d'embrasser le raffinement au quotidien.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 4
• Construit en 2022
• 170 m² habitables
• 334 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 10 pièces

Détails

• Jardin entièrement aménagé - 334 m²
• Chambre parentale + salle de douches - 22 m²
• Cellier - 12 m²
• WC - 3 m²
• Salle Jacuzzi - 13 m²
• Local Jardin - 11 m²
• Salle de douche / Jacuzzi - 4 m²
• Solarium vue mer - 43 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 13 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salon - 65 m²
• Salle de bain - 4 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 15 km
• Bus à 1 km
• École Maternelle à 1,3 km
• École primaire à 1,3 km
• Collège à 6 km
• Lycée à 20 km
• mer à 200 m