Duplex 139 m² à Marseille 13009

Résumé

PARC DU ROY D'ESPAGNE, au sein d'un environnement boisé d'exception.

Description

PARC DU ROY D'ESPAGNE. EXCLUSIVITE. Dans l'environnent protégé de l'allée Cervantes très beau type 5/6 de 139m² avec deux terrasses de 51m2 au total en 4ème et dernier étage avec ascenseur. L’entrée ouvre sur un lumineux séjour de 29m² exposé sud-est. Le séjour et ses volumes atypiques procurent une ambiance de maison individuelle, il donne sur un large terrasse de 30m2 à la vue dégagée sur le Parc des Calanques. Une cuisine équipée jouxte le séjour est se prolonge par une salle à manger pouvant redevenir une chambre. Au même niveau se trouvent un toilette et une salle de douche avec buanderie. Le niveau supérieur offre trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau un toilette séparé et un dressing. Les trois chambres s'ouvrent sur une terrasse en tropézienne de 21m2 à la vue d'exception. La chambre parentale peut être redistribuée en 2 chambres. Un grand box double fermé électrifié côte à côte en sous-sol en sus de 39m2 pour 30 000€ complète l'ensemble. Double vitrage, climatisation réversible. Visite virtuelle avec plan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2005
• 139 m² habitables

Détails

• Terrasse 1 - 30 m²
• Terrasse 2 - 21 m²
• Garage double côte à côte - 39 m²
• Séjour salon - 29 m²
• Salle à manger - 11 m²
• Cuisine - 11 m²
• Chambre parentale - 23 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle de douche buanderie - 5 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T5

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte blindée
• Étage: 4
• Au dernier étage
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 80
• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 985 €
• Nombre de lots co-propriété : 80
• Quote-part annuelle : 4 280 €