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Fermette 98 m² à Montzéville 55100

110 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 45923_55_191

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de 98m² habitables à rénover, 155m² aménageables, granges attenantes de 234m² sur un terrain de 3363m².

Points clés

Grandes chambres
Double vitrage PVC récent
234m² de grange
Terrain à l'avant
RDC autonome
Belles possibilités
Grand terrain à l'arrière sans vis à vis
Absence de vis-à-vis
Vue dégagée et agréable

Description

Situé à 20 minutes de Verdun et Clermont en Argonne, dans un village calme et agréable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en profitant de son terrain à l'arrière de plus de 2300m² et à l'avant d'environ 500m² qui place cette maison en recul de la rue.
Le bien se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert un salon/séjour de 22m², une cuisine de 15m² avec cellier, un WC séparé, une salle de douche, une chambre de 19m² avec placard de 4m² transformable en dressing, une ancienne écurie de 42m² aménageables ouvrant sur le jardin et une cave de 28m² facile d'accès et saine.

Au premier étage, d'une seconde chambre de 21m² et de deux greniers aménageables de 38m² et 75m².

Deux granges attenantes de 130 et 134m² viennent compléter cette ensemble à fort potentiel de part son emplacement, l'absence de vis à vis et de nuisance, la présence d'un ruisseau au fond du jardin le délimitant.

Chauffage central par chaudière fioul à condensation récente, fenêtres double vitrage PVC récentes, travaux d'isolation, de rafraîchissement et remplacement de la fosse septique par micro-station ou plan d'épandage à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr" .