Immeuble 175 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant.

Description

Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant.
Sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété offre un premier bâti de plain-pied divisé en 3 logements : valeur locative actuelle 900 €, évolutive (loyers modérés à ce jour). Ces 3 logements disposent d'une entrée indépendante. Stationnement possible dans la cour. Compteurs linky indépendants. Chauffage électrique.
La maison principale, en pierre, se trouve à l'opposé, avec un jardin bien séparé. En bon état général également, elle offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte), arrière-cuisine, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Non attenant, local en dur de 40 m² divisé en un garage et un atelier avec portail motorisé et porte de service sur jardin. Chauffage gaz de ville.
Maison principale qui n'a jamais été louée, actuellement libre.
Assainissement collectif.
Le tout à quelques centaines de mètres des lycées, collèges, écoles, commerces et transports en commun. A 1,5 km de la gare et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1930
• 175 m² habitables
• 615 m² de terrain
• 8 pièces

Détails

• Studio 1 - 14 m²
• Studio 2 - 14 m²
• Studio 3 - 24 m²
• Salon / séjour / cuisine - 46 m²
• Arrière-cuisine - 8 m²
• Cellier - 5 m²
• Chambre 1 - 18 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Chambre 4 - 11 m²
• Salle de douche - 6 m²
• Palier - 6 m²
• Garage - 40 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 1,5 km
• Bus à 200 m
• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 300 m
• mer à 30 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 196 €