Immeuble 224 m² à ETAIN 55400

Résumé

Immeuble composé d'un local professionnel de 53m² et d'un appartement T5 en duplex de 171m² libre à vendre à ETAIN (55400)

Description

Situé au centre-ville d'Etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose:

Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20m², suivi d'un second bureau de 21m², un vestibule, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37m², d'une pièce de 15m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43m² pouvant servir d'archives.

Le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement T5 en duplex de 171m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², 4 grandes chambres de 15m², 15m² loi carrez (21m² au sol), 16m² et 32m² loi carrez (43m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en PVC double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1920
• Rénové en 2010
• 224 m² habitables
• 37 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 8 pièces

Détails

• Accueil local professionnel - 20 m²
• Local pro - 6 m²
• Sanitaire Local pro (douche, WC, lavabo) - 3 m²
• Bureau Local pro - 21 m²
• Local pro - 13 m²
• Cuisine d'été - 15 m²
• Cour extérieur - 37 m²
• Appartement duplex - 31 m²
• Appartement duplex - 12 m²
• Appartement duplex - 5 m²
• Chambre 1 (appartement duplex) - 15 m²
• Appartement duplex - 5 m²
• Appartement duplex - 1 m²
• Appartement duplex - 7 m²
• Dégagement - 1 m²
• Chambre 2 (appartement duplex) - 16 m²
• Chambre 3 (appartement duplex) - 15 m²
• Chambre 4 (appartement duplex) - 32 m²
• Sous-sol - 43 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Bus à 200 m
• Crèche à 400 m
• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 800 m
• Centre à 50 m