Immeuble 289 m² à Nay 64800

Résumé

Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% !

Description

Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, un T2 de 34m² et un local commercial de 39m². Au 1er étage, deux T3 de 44m² et 48m². Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59m² et 65m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29K€ à l'année. Pas de problème d'impayés. Taxe foncière 2023 : 3129 euros. Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Ouest
• Construit en 1900
• 289 m² habitables
• 137 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 4
• 18 pièces

Détails

• Appartement T4 en duplex - 65 m²
• Appartement T4 en duplex - 59 m²
• Appartement T3 - 44 m²
• Appartement T3 - 48 m²
• Appartement T2 - 34 m²
• Local commercial - 39 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 365 €