Longère 115 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

A Trédrez-Locquémeau, sur les hauteurs des falaises, tournée vers la mer, longère de 115m2 entièrement rénovée en 2015.

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, dans un quartier paisible sur les hauteurs des falaises de Trédrez, tournée vers la mer, sur une parcelle de 1 842m2, longère de 115m2 habitables, 145m2 au sol, entièrement rénovée en 2015. L'un des atouts de cette propriété, au-delà du fait qu'elle offre une vie de plain-pied, réside dans le fait que chaque pièce bénéficie d'une imprenable vue mer.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

L'entrée se fait par une loggia de 4m2 qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 60m2, typique du regroupement de plusieurs bâtissent en pierre dont la rénovation donne vie à une longère. La pièce comprend un espace salon, séjour et dispose d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se poursuit par une grande chambre de 18m2 disposant d'une baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse orientée ouest, et une salle de douche de 11m2 au sol, avec WC, et un espace buanderie.
A l'étage, le palier dessert une première chambre de 19m2 au sol avec sa verrière balcon - Velux CABRIO, créant un véritable espace extérieur en plus et une vue mer à 180°. La seconde chambre, mesure 20m2 au sol, dispose d'un dressing de 5m2 et d'une combinaison allège et fenêtre de toit à projection de chez Velux pour profiter pleinement du spectacle incroyable qu'offre la vue sur la baie de saint-michel et Locquirec. Enfin, un WC séparé complète ce niveau.

A l'extérieur, la maison, située en limite de propriété du terrain, laisse place à un grand jardin aménagé, clos de 1842m2, tourné vers la mer, donnant l'impression incomparable de se terminer dans la mer. L'abri de jardin de 10m2 sera utile pour ranger Kayaks et autres Paddles.

Prestations : Assainissement individuel conforme - Toiture en bon état - Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique et installation conforme, VMC, combles isolés - radiateurs électriques - GR 34 au pied de la maison.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1930
• Rénové en 2015
• 115 m² habitables
• 1842 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 11 km
• École Maternelle à 2,5 km
• École primaire à 2,5 km
• Collège à 12 km
• Lycée à 12 km
• Centre à 5 km
• mer à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 059 €