Longère 175 m² à Nesmy 85310

Résumé

Maison T8 de 175 m² avec jardin et dépendance.

Description

Charmante Longère en Pierre avec jardin à Nesmy, à proximité des commodités offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, chambres d'hôte, investissement locatif, famille nombreuse, Située à 25 min de la mer.

À la recherche d'une maison de caractère pleine de potentiel à Nesmy ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre est l'opportunité que vous attendiez !

D'une superficie généreuse de 175 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 5 chambres (et 3 wc) dont une parentale au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos proches, l'étage dispose donc de 4 autres chambres et d'une salle de bain avec wc.
Le grand séjour et la cuisine spacieuse agrémentée d'une mezzanine, sont le cœur de cette charmante longère. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance complètent cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets.
La toiture récente et l'assainissement collectif sont des atouts qui garantissent le confort et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.

Cette longère en pierre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le potentiel d'aménagement moderne et la proximité des commodités à pied. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Nesmy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1900
• Rénové en 2016
• 175 m² habitables
• 590 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Entrée - 3 m²
• wc - 2 m²
• SEJOUR/SALON - 31 m²
• CUISINE AMENAGEE EQUIPEE - 31 m²
• Mezzanine dans cuisine - 8 m²
• Dégagement avec placard - 2 m²
• BUREAU ou CHAMBRE 6 - 11 m²
• Dégagement 2 - 5 m²
• Dégagement 3 - 2 m²
• CELLIER/BUANDERIE chaufferie - 8 m²
• Dégagement 4 - 2 m²
• Chambre parentale - 11 m²
• SALLE D'EAU parentale avec WC - 5 m²
• Dégagement 5 - 7 m²
• CHAMBRE 2 (à g) - 13 m²
• SALLE DE BAIN - 6 m²
• CHAMBRE 3 (1ère à d) - 9 m²
• CHAMBRE 4 (en face) - 9 m²
• CHAMBRE 5 (en enfilade) - 10 m²
• DEPENDANCE (grange) - 54 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 12 km
• Crèche à 7 km
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 4 km
• Centre à 450 m
• mer à 25 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 850 €