Longère 192 m² à Chalonnes-sur-Loire 49290

Résumé

49290 - Chalonnes-sur-Loire. Ancien chai de 192 m² habitables avec 4 chambres, dépendances et piscine sur plus de 20000 m² de terrain.

Description

À moins d'un kilomètres du centre ville de Chalonnes-sur-Loire, très belle propriété comprenant une maison d'habitation de 228 m² de surface totale (192 m² habitables) en pierre et brique datant de 1900, de grandes dépendances et une piscine sur une parcelle d'une superficie de 20 361 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 53 m² qui dessert d'un côté un salon de 24 m² équipé d'une cheminée, et de l'autre, une grande cuisine de 22 m² aménagée et donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'une chaufferie et de WC séparés. L'étage est composé de 4 chambres de 16, 14, 12 et 11 m² toutes équipées de placards et sur parquet, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparés. Le chauffage est produit par une chaudière fioul récente et diffusé par plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par une cheminée à foyer ouvert dans le salon et grâce à des radiateurs à eau chaude présents dans chaque pièce de l'étage. Les amoureux de la nature apprécieront le charme des 20 361 m² de terrain, agrémentés de dépendances, d'une piscine, d'une mare, d'un verger, et d'un coteau qui domine la Loire et qui accueille l'une des plus anciennes vignes du Maine et Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• 192 m² habitables
• 20361 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Séjour - 53 m²
• Salon - 24 m²
• Cuisine - 22 m²
• Lingerie - 6 m²
• Chaufferie - 3 m²
• WC - 2 m²
• Mézzanine - 30 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• Chambre 3 - 16 m²
• Chambre 4 - 12 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Dressing - 5 m²
• WC - 2 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Piscine (avec Liner)

Environnement

• Gare à 4 km
• Bus à 1,2 km
• École Maternelle à 1,6 km
• École primaire à 1,6 km
• Collège à 1,5 km
• Centre à 1 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 851 €