Longère 220 m² à Avanton 86170

Résumé

Longère avec vie de plain-pied, 7 pièces, 5 chambres, 220 m2 au sol, piscine 9,5 X 5 m, cave, garage, terrain clos 1523 m2.

Description

86170 Avanton centre, proche de toutes commodités. A 12 km de la gare de Poitiers. Longère familiale rénovée en 2014 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, hall, salon, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et douche, WC indépendant avec lave-mains, buanderie-chaufferie, terrasse avec pergola. Au 1er étage : mezzanine, palier, 3 chambres dont 1 suite parentale, WC avec lave-mains. Piscine intérieure et chauffée par PAC Air-Eau, local technique (salle d'eau possible), WC, sauna et jacuzzi. Ferme photovoltaïque de 14 panneaux exposée Sud-Ouest. Cave voûtée, grenier, garage, atelier et dépendances avec possibilité de revenu locatif. Terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis. Portail motorisé, préau, aire de stationnement. 2 poêles à bois et chaudière à condensation au gaz par plancher chauffant et radiateurs. Aucun travaux, prête à habiter. Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 4
• Rénové en 2014
• 220 m² habitables
• 1523 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée avec rangements - 6.3 m²
• Hall - 12.1 m²
• Chambre 1 avec dressing - 15.9 m²
• Dégagement - 10.7 m²
• Buanderie-chaufferie - 9 m²
• Bureau ou chambre - 10.6 m²
• Salon - 30 m²
• Cuisine dinatoire aménagée & équipée - 31.8 m²
• Salle de bains-douche - 10.6 m²
• WC - 1.6 m²
• Mezzanine - 9 m²
• Hall - 8 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Chambre 4 - 18.5 m²
• WC avec lave-mains - 1.6 m²
• Chambre parental avec dressing et salle d'eau-WC - 26.5 m²
• Piscine intérieure et chauffée - 85 m²
• Atelier & garage - 40 m²
• Dégagement - 6 m²
• Pool House - local technique - 7 m²
• Cave voutée - 50 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur
• Sauna
• Jacuzzi
• Piscine (Chauffée - Pool house)

Environnement

• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Centre à 550 m
• Note services publics : cabinet médical à 450m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 880 €