Longère 248 m² à Valence-en-Poitou 86700
225 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50200_86_11
Résumé
Longère familiale de 248 m2, vie de plain-pied, 11 pièces dont 8 chambres, terrain de 2209 m2 sans vis-à-vis. Visite 360°.
Description
86700 Vaux - Valence en Poitou. Dans un hameau au calme, proche de Couhé, maison habitable de suite et sans travaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains avec WC. A l'étage : un grand palier de 27 m2 avec coin jeux, 2 chambres de 13 et 14 m2 et la suite parentale de 36 m2 avec espace dressing et salle d'eau. Au-dessus de la chaufferie et du garage : 2 pièces décloisonnables de 12 m2 chacune pour créer un grand bureau ou conserver les chambres actuelles. A l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec portail électrique, terrasse, espace jeux pour les enfants et jardin avec abris dans le fond. Attenante, une seconde maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 24 m2 avec coin salon, kitchenette et coin repas, salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres en enfilade. A l'extérieur, terrasse couverte et stationnement indépendant. Un beau potentiel pour une maison de famille ou du logement saisonnier en sus de la maison. Le charme de la pierre, la campagne, un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Nord-Est
- Nombre de WC : 3
- 248 m² habitables
- 2209 m² de terrain
- 11 pièces
Détails
- Entrée - 6 m²
- Séjour / Salon - 38 m²
- Cuisine - 12 m²
- Chambre 1 - 18 m²
- Salle de Bains - 16 m²
- Chaufferie - 16 m²
- Garage - 14 m²
- Palier - 27 m²
- Chambre 2 - 14 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Suite parentale avec salle d'eau - 36 m²
- Chambre 4 - 13 m²
- Chambre 5 - 12 m²
- Chambre 6 - 12 m²
- Chambre 7 - 12 m²
- Salle d'eau - 4 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs radiants
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/C.png)
Date de réalisation du DPE : 03/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 197,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 973,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/ges-after/C.png)