Maison 100 m² à Le Bernard 85560
239 500 €
Honoraires agence TTC : 9 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 51229_85_249
Résumé
Maison lumineuse, au calme, proche des plages de sables fins des conches.
Description
Venez vous ressourcer dans cette maison de bourg sur la commune du BERNARD. Vous y vivrez au calme de sa rue et de son beau terrain de plus de 1000m2, rare sur le secteur.
Accueillez familles et convives grâce à ses trois belles chambres dont une suite parentales et profitez de ses volumes de pièce de vie généreux pour passer de merveilleux moments en compagnie de vos hôtes.
Pour lézarder au soleil, ou pour passer de belles soirées estivales, une magnifique terrasse en bois en accès de la pièce de vie et de la cuisine vous séduira.
De plus, la maison dispose d'une dépendance comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. Son terrain de belle taille, ravivera la flamme du jardiniers en herbes qui est en vous, ou de part sa constructibilité, il vous permettra de l'aménager aux grés de vos envies.
Réservez votre visite avec nous et vivez votre rêve de vivre à proximité de la côte de lumière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1972
- 100 m² habitables
- 1099 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Cuisine équipée avec rangements - 18 m²
- Salon avec cheminée, donnant sur l'extérieur et une terrasse en bois - 25 m²
- Salle de douche PMR avec WC - 4 m²
- Chambre 1 - 10 m²
- Chambre 2 - 13 m²
- Suite parentale avec salle de douche et wc. - 18 m²
- Entrée avec couloir - 10 m²
- Garage - 20 m²
- Buanderie avec local de rangement. - 10 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Environnement
- École Maternelle à 600 m
- École primaire à 600 m
- Centre à 500 m
- mer à 6 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 17/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 660,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 630,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2024