Maison 100 m² à Longeville-sur-Mer 85560
269 400 €
Honoraires agence TTC : 9 400 €
Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 50118_85_94
Résumé
Maison 70m² et studio indépendant 30m²
Description
Le charme et la situation de cette maison vous séduirons, alors n'attendez pas... Maison de 70m², comprenant une entrée véranda, une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert, 2 chambres avec penderies, une salle d'eau et un WC. Une dépendance composée d'une buanderie et d'un Studio de 30m² ,composé d'une cuisine, une pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain de 838m² avec un garage de 20m² et un préau de 12m². A l'abri des regards, venez vous détendre et profiter... Valérie 06.76.26.97.79, coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1972
- Rénové en 2021
- 100 m² habitables
- 838 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Pièce de vie avec cheminée insert - 34 m²
- Cuisine aménagée - 6 m²
- Dégagement - 2 m²
- Chambre 1 avec penderie - 11 m²
- Chambre 2 avec penderie - 12 m²
- Salle de douche - 4 m²
- WC - 1 m²
- STUDIO, Pièce de vie avec mezzanine - 12 m²
- STUDIO, cuisine aménagée - 6 m²
- STUDIO, chambre avec placard - 8 m²
- STUDIO, salle d'eau avec WC - 4 m²
- Véranda d'entrée - 3 m²
- Dépendance, buanderie - 5 m²
- Préau - 12 m²
- Garage - 20 m²
- Terrasse avant - 25 m²
- Terrasse arrière - 10 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
- Alarme volumétrique
Environnement
- Crèche à 1,3 km
- École Maternelle à 1,3 km
- École primaire à 1,3 km
- Centre à 1 km
- mer à 3 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 590 €
- Nombre de lots co-propriété : 10
- Quote-part annuelle : 100 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE F](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/F.png)
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 23/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 030,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 820,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/ges-after/C.png)