Maison 100 m² à Soulaines-sur-Aubance 49610

Résumé

49610 - Soulaines-sur-Aubance. Maison de plain-pied de 100 m² habitables avec 3 chambres en campagne entre Soulaines et Murs-Érigné.

Description

Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1994, d'une superficie de 100 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 12 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend 3 chambres fonctionnelles de 12 m², 11 m² et 11 m², toutes équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis. Les bus scolaires passent à 200 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1994
• 100 m² habitables
• 1260 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 8 m²
• Salon / Séjour - 35 m²
• Cuisine - 12 m²
• Couloir - 4 m²
• Salle de bain - 6 m²
• WC - 1 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Garage - 50 m²
• Buanderie sous-sol - 30 m²
• Cave - 17 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Bus à 200 m
• École Maternelle à 2 km
• École primaire à 2 km
• Collège à 5 km
• Centre à 3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 863 €