Maison 102 m² à Pithiviers 45300
196 300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 53165_45_55
Résumé
Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m².
Description
Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ou pour abriter vos véhicules, d’un auvent et d’une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d’une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d’un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du charme d’antan, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1850
- Rénové en 2009
- 102 m² habitables
- 1975 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 3 pièces
Détails
- Séjour - 41 m²
- Cuisine - 10 m²
- WC - 1 m²
- Chambre 1 - 14 m²
- Chambre 2 - 15 m²
- Salle de bain/Salle d'eau/WC - 12 m²
- Dégagement - 7 m²
- Auvent - 30 m²
- Grange - 50 m²
- Terrasse - 50 m²
- Cave - 30 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 700 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 02/10/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 310,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 190,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2024