Maison 109 m² à Vendargues 34740

Résumé

🛑 Un cocon idéal pour votre famille à Vendargues – Piscine, jardin et sérénité ! Possibilité d'agrandir de 40m²🏡

Description

🛑 Un cocon idéal pour votre famille à Vendargues – Piscine, jardin et sérénité ! Possibilité d'agrandir de 40m²🏡
✨ Vous rêvez d’un cadre de vie paisible où vos enfants pourront s’épanouir en toute sécurité ? Cette maison spacieuse et lumineuse, dotée d’un grand jardin et d’une piscine, est le lieu parfait pour construire de beaux souvenirs en famille. Imaginez des repas en terrasse, des après-midis baignade et des soirées chaleureuses au coin de la cheminée… Bienvenue chez vous !
📍 Vendargues (34) | 109 m² utiles | 600 m² de terrain | 3 chambres + bureau | Piscine | Travaux à prévoir

À la recherche d’une maison idéale pour une famille ? Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et prisé de Vendargues. Avec ses 3 chambres, son bureau, sa terrasse spacieuse et sa piscine, elle offre un cadre de vie privilégié pour petits et grands.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 109 m² utiles
• Terrain : 600 m² bien aménagé
• Piscine avec bâche à bulle et robot de nettoyage
• Séjour lumineux avec cheminée
• 1 chambre au rez-de-chaussée + 2 chambres à l’étage
• 1 bureau + 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre bébé ou dressing
• Grande terrasse proche de la cuisine d’été
• Proximité des écoles, commerces et transports
🏡 Un cadre idéal pour une famille, avec un jardin sécurisé et une belle terrasse pour partager des moments conviviaux.
💰 Prix : 428 000 € FAI
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📞 Contact & Informations
📲 Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
📞 07 67 22 51 56
📩 bruno.veillon@123webimmo.com
📸 Photos et visite virtuelle sur demande
🏡 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1980
• 109 m² habitables
• 557 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 5 m²
• Buanderie - 6 m²
• Bureau - 8 m²
• Salle de bain - 4 m²
• WC - 1 m²
• Chambre - 12 m²
• Séjour - 28 m²
• Cuisine - 9 m²
• Bureau ou chambre - 11 m²
• Dégagement - 2 m²
• Chambre ou Bureau - 8 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de douche - 5 m²
• ABRIS OUVERT - 3 m²
• LOCAL TECHNIQUE - 7.2 m²
• LOCAL RANGEMENT - 4.8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 6

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Alarme périphérique et volumétrique
• Adoucisseur
• Piscine (Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 621 €