Maison 110 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

A 350m à pied de la plage et de l'épicerie boulangerie, A VENDRE maison contemporaine de 110m2 habitables AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 350m à pied de la plage et de l'épicerie boulangerie, sur un terrain de 672m2, maison contemporaine datant de 1998 de 110m2 habitables. BIEN VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45m2 comprenant un espace salon/séjour avec un poêle mixte pellets et bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé au sud par une terrasse de 20m2. Le rez-de-chaussée se poursuit par une buanderie de 6m2, une chambre de 14m2 avec vue mer, un WC séparé et un débarras situé sous l'escalier.

A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 à 13m2, une salle de douches de 6m2 et un WC séparé.

A l'extérieur, coté mer, la maison possède une allée bitumée pour le stationnement de 2 voitures, un abri de jardin de 7m2, et plein sud, une terrasse de 20m2 accessible par la baie vitrée du salon.

Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout - Fenêtres PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique à inertie et convecteurs à l'étage - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise en bon état - Tableau électrique conforme - VMC.

Information sur la location en cours :
- Le loyer est de 800€/mois.
- Le bail se termine le 31 juillet 2026.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1998
• 110 m² habitables
• 672 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Pièce de vie - 45 m²
• Terrasse - 20 m²
• Buanderie - 6 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Chambre 4 - 9 m²
• Salle de douche - 6 m²
• abris de jardin - 7 m²
• Jardin - 672 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 12,4 km
• Crèche à 650 m
• École Maternelle à 650 m
• École primaire à 650 m
• Collège à 12,4 km
• Lycée à 12,4 km
• Centre à 500 m
• mer à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 700 €