Maison 111 m² à Cholet 49300

Résumé

49300 Cholet, maison de ville avec jardin proche du centre ville et de l'axe Cholet Nantes.

Description

Maison de Ville Charmante à Cholet – Idéale pour une Famille, Aucuns Travaux à Prévoir

Située à deux pas du centre-ville de Cholet, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter de travaux. Offrant un séjour spacieux avec poêle à pellets hydro, une cuisine ouverte sur une belle terrasse, et quatre chambres lumineuses à l'étage, elle est idéale pour une famille en quête de proximité avec les services de la ville.

Le jardin sans vis-à-vis, un atout indéniable, permet de profiter d'un cadre paisible en plein cœur de la ville. Le sous-sol avec cave voûtée ajoute un cachet supplémentaire à cette maison qui ne manque pas de caractère.

Les deux garages vous garantissent un confort quotidien rare dans ce quartier dynamique. Le double vitrage, le chauffage central performant et assainissement collectif complètent ce bien, assurant une qualité de vie optimale.

Ce bien est rare à Cholet, alliant praticité, charme et confort, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• 111 m² habitables
• 328 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 33.6 m²
• Cuisine - 12.4 m²
• dégagement et buanderie - 8.4 m²
• WC - 1.4 m²
• Chambre parentale - 12 m²
• Chambre - 12.8 m²
• Chambre - 9.8 m²
• Salle de douche et WC - 5.7 m²
• Cave - 18.35 m²
• Bureau - 10.5 m²
• Dégagement nuit - 4.6 m²
• Garage - 91 m²
• Dépendance - 8 m²
• Cuisine équipée

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 3 km
• Crèche à 1,4 km
• École Maternelle à 1,9 km
• École primaire à 2,1 km
• Collège à 3,2 km
• Lycée à 3,2 km
• Centre à 900 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 976 €