Maison 114 m² à La Roche-sur-Yon 85000
259 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50116_85_136
Résumé
Quartier apprécié de La Roche sur Yon, maison 3 chambres de 114 m² + surfaces annexes (demi sous-sol).
Description
Quartier apprécié de La Roche sur Yon, maison 3 chambres de 114 m² + surfaces annexes (demi sous-sol).
Commerces et autres commdités à pied pour cette jolie maison édifiée en 1983, qui propose, sur son niveau principal, une spacieuse entrée, 50 m² de pièce de vie (cuisine ouverte sur salon/séjour), avec une belle luminosité, un WC.
Le demi-niveau supérieur offre un dégagement avec placards, 3 chambres de 9, 11 et 15 m² (dont 2 avec placards), un second wc et une salle de bains.
Au demi-niveau inférieur : garage de 17 m² avec porte motorisée et plus de 40 m² d'espace à aménager en fonction des besoins.
Belle cave enterrée.
Tout à l'égout, chaudière gaz à condensation.
Le tout dans un quartier calme (petite rue à sens unique).
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1983
- 114 m² habitables
- 485 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 4 pièces
Détails
- Séjour/Salon - 37 m²
- Cuisine - 13 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 15 m²
- Dégagement avec placards - 13 m²
- WC - 1 m²
- WC - 2 m²
- Chambre 1 - 9 m²
- Salle de bain - 5 m²
- Hall/Entrée - 8 m²
- Garage - 17 m²
- Atelier - 20 m²
- lingerie - 11 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 350 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 03/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 420,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 960,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/ges-after/D.png)