Maison 114 m² à Landeronde 85150

Résumé

Belle propriété avec piscine, entre La Roche et Les Sables

Description

Belle propriété avec piscine, entre La Roche et Les Sables.
Maison dans un état irréprochable offrant de belles prestations, 114 m² habitables et des surfaces annexes intéressantes : garage de 31 m² (porte motorisée), sous-sol de 50 m² avec accès au jardin, dépendance en dur de 17 m² côté piscine, belle cave à vin...
La maison est tournée vers le jardin, avec vue sur la campagne et l'espace piscine (5x10m, chauffée). Piscine sécurisée par abri motorisé de 2023.
Vous profiterez de quasiment 60 m² d'espaces de vie (salon / séjour + extension de 2023), d'une belle cuisine récente, aménagée et équipée.
Les 3 chambres sont en parfait état, tout comme la salle d'eau avec sa douche à plat.
A l'extérieur : portail motorisé, espace stationnement, très beau jardin arboré et clos, coin potager derrière la dépendance...
Vous pourrez donc vous installer et profiter immédiatement de ce bel endroit, à 20 minutes des Sables et 10 minutes de La Roche sur Yon.
N'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1976
• 114 m² habitables
• 1374 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 36 m²
• Cuisine - 11 m²
• Extension - 22 m²
• WC - 2 m²
• Dégagement coin nuit - 5 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle de douche - 5 m²
• sous-sol semi enterré - 50 m²
• Garage - 31 m²
• cave - 7 m²
• Abri en dur (pool house) - 17 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Piscine (Chauffée - avec Liner)

Environnement

• Gare à 10 km
• École Maternelle à 1,8 km
• École primaire à 1,8 km
• Collège à 6 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 2 km
• mer à 25 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 737 €