Maison 114 m² à Lussac-les-Châteaux 86320

Résumé

Maison sur sous-sol semi-enterré, 5 pièces, 3 chambres, 114 m2 habitables sur terrain de 3445 m2.

Description

86320 Lussac-Les-Châteaux. Maison rénovée en 2019, au calme, en retrait de la route, à 700 m du centre-bourg et de tous ses commerces (moins de 10 mn à pied), sur un beau terrain paysager. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée ouverte sur séjour, cuisine américaine aménagée et équipée et salon, soit 58 m2 de pièce à vivre exposée Nord, Est, Sud et Ouest, terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée, dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au R-1 : cellier avec chaufferie, arrière-cuisine aménagée et un petit studio composé d'un bureau/couchage, salle d'eau avec WC. Garage et cave. En annexes : appentis voiture, garage et atelier démontables.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2021), climatisation réversible gainable (2017). Adoucisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1980
• Rénové en 2019
• 114 m² habitables
• 3445 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Entrée ouverte - 5 m²
• Séjour - 30 m²
• Cuisine US - 9 m²
• Salon - 14 m²
• Dégagement - 5 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• Chambre - 12 m²
• WC - 2 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 10 m²
• Terrasse couverte avec cuisine d'été - 30 m²
• Cellier - Chaufferie - 15 m²
• Arrière-cuisine / Buanderie - 25 m²
• Dégagement - 2 m²
• Bureau / Couchage d'appoint - 8 m²
• Salle d'eau avec WC - 4 m²
• Cave - 10 m²
• Garage - 27 m²
• Terrasse - 15 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 2

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 830 €