Maison 117 m² à Bois Guillaume 76230
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51125_76_104
Résumé
Sur la commune recherchée d'Isneauville (Rouen à 10 mn) avec toutes commodités, au coeur du village, maison contemporaine de 117 m2.
Description
Dans un cadre agréable et paisible, idéalement située, cette maison de 125 m2 au sol, en excellent état, comprend au rez de chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée de 13 m2 avec une verrière s'ouvrant sur la pièce à vivre de 36 m2 très lumineuse possédant une cheminée avec insert, bureau/chambre avec salle de douche et wc. A l'étage, le palier/bureau facilite l'accès à une chambre de 16 m2 avec placard, deux autres chambres de 11 m2 au sol, salle de bain spacieuse et wc. Terrasse carrelée exposée Sud Ouest sur un terrain de 700 m2 environ. Sous sol complet de 69 m2 avec 2 stationnements, local et caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1995
- 117 m² habitables
- 676 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 5 pièces
Détails
- Hall d'entrée - 7 m²
- Pièce à vivre - 36 m²
- Cuisine aménagée et équipée - 13 m²
- Bureau/Chambre - 7 m²
- Salle de douche - 3 m²
- Bureau Mezzanine - 10 m²
- Chambre 1 avec placard(16 m2 au sol) - 12 m²
- Chambre 2 (12 m2 au sol) - 9 m²
- Chambre 3 - 11 m²
- Salle de bain avec baignoire (9 m2 au sol) - 7 m²
- WC indépendant - 1 m²
- WC indépendant - 1 m²
- Sous Sol(garage, local et caves) - 69 m²
- Terrasse carrelée exposée Sud Ouest - 30 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volet roulant manuel
- Alarme volumétrique
Environnement
- Gare à 8 km
- Bus à 100 m
- Crèche à 400 m
- École Maternelle à 400 m
- École primaire à 400 m
- Collège à 800 m
- Lycée à 8 km
- Centre à 100 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 400 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 15/04/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 611,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 179,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021