Maison 119 m² à Hagetmau 40700

Résumé

Maison de village lumineuse – Idéale pour une jeune famille !

Description

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie exceptionnel pour voir grandir votre enfant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située dans un charmant village à seulement 7 minutes d’Hagetmau, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre tout ce dont vous avez besoin :

Grand salon/séjour de 66 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour des moments conviviaux en famille.
Une chambre au rez-de-chaussée et un espace à l’étage de 44 m² à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau pour télétravailler en toute sérénité !
Jardin spacieux de plus de 1000 m² avec terrasse pavée, idéal pour que votre enfant joue en toute sécurité pendant que vous profitez de la vue panoramique sur les montagnes.
Garage Xxl pouvant accueillir deux voitures ou même un camping-car, parfait pour les aventuriers dans l’âme !

Côté confort : chauffage réversible, insert bois, fibre optique, double vitrage… Tout est là pour un quotidien facile et agréable.

Le village dispose d’une école, et vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, infrastructures sportives). En bonus : la gare d’Orthez à 25 minutes pour vos escapades à Paris ou ailleurs !

Idéale pour une jeune famille !

Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1850
• Rénové en 2010
• 119 m² habitables
• 1054 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Suite parentale étage (aménageable en plusieurs chambres) - 44 m²
• Chambre RDC - 8 m²
• WC - 1 m²
• Salon/séjour - 66 m²
• Garage - 36 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 100 m
• École primaire à 100 m
• Collège à 7,5 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 418 €