Maison 120 m² à Aubigny-Les Clouzeaux 85430

Résumé

Charmante maison Vendéenne de 120 m² environ sur parcelle de plus de 2700 m²

Description

Vous recherchez de l'espace, de la luminosité, un grand terrain arboré, et le charme d'une maison Vendéenne entièrement rénovée ? Ne cherchez plus !
Je vous propose cette très belle maison familiale de 120 m² env composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de + de 67 m² climatisée, avec salon, séjour baigné de lumière et exposé sud-ouest et cuisine aménagée équipée, une grande entrée et un wc. Au demi-étage : 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une grande salle d'eau, un wc. Au demi sous-sol : une grande buanderie, un garage de 31 m² avec porte automatique.

Le magnifique terrain dispose d'un grand espace en pelouse compacte, un vaste potager et poulailler donnant sur la campagne, ainsi qu'un terrain de pétanque, et aussi un abri de jardin et quelques espaces paysagés. La terrasse est en dalle en pierre, et une deuxième terrasse pourra accueillir votre jacuzzi ou autre.

Envie de découvrir cette belle propriété située aux portes d'Aubigny ? Contactez-moi pour une visite. VISITE A DISTANCE POSSIBLE. A bientôt.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1980
• Rénové en 2012
• 120 m² habitables
• 2780 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 7 m²
• Salon - 24 m²
• Cuisine aménagée équipée - 14 m²
• Séjour / salle à manger - 30 m²
• wc - 1 m²
• wc - 2 m²
• Dégagement - 4 m²
• Salle d'eau - 6 m²
• Chambre en face - 10 m²
• Chambre à G - 9 m²
• Chambre au milieu - 13 m²
• 1/2 sous-sol : Buanderie - 14 m²
• 1/2 sous-sol : GARAGE et ATELIER - 31 m²
• Abri de jardin - 11 m²
• Terrasse - 17 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints

Environnement

• Gare à 16 km
• École Maternelle à 2 km
• Collège à 5 km
• Centre à 2 km
• mer à 25 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 750 €