Maison 120 m² à Fontenay-aux-Roses 92260
750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50315_92_183
Résumé
FONTENAY CENTRE. Maison de ville entièrement rénovée, comprenant 4 chambres, terrasse de 70m², garage, cave à vins et combles.
Description
Dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les loisirs. Sur un terrain de 157m², maison de ville en excellent état de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au RDC, la réception de 40m² (séjour et cuisine ouverte au design contemporain) est conviviale et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse de 70m², au calme et sans vis-à-vis. La première chambre située au RDC dispose également d'un accès à l'extérieur. Un WC séparé. Un garage (12m²) avec une porte motorisée est attenant à la maison. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec placards (15, 14 et 11m²) et une salle de bains avec baignoire, douche et un 2ème WC. Des combles d'environ 50m² au sols au-dessus. Une véritable cave à vin (13m²) au sous-sol. Entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de qualité supérieure (isolation thermique et phonique, rénovation de la toiture, climatisation réversible, huisseries en aluminium et double vitrage haut de gamme, volets motorisés, portes blindées).
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1920
- Rénové en 2018
- 120 m² habitables
- 147 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Réception - 40 m²
- Chambre d'amis, bureau, buanderie - 8 m²
- WC séparé - 1 m²
- Garage - 13 m²
- Terrasse - 70 m²
- Palier, bureau - 5 m²
- Chambre parentale - 15 m²
- Chambre 2 - 14 m²
- Chambre 3 - 11 m²
- Salle de bains + douche - 10 m²
- Cave - 12 m²
- Combles - 50 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
- Climatisation réversible
Prestations
- Porte blindée
- Fermeture à volets
Environnement
- Gare à 800 m
- Bus à 50 m
- Tram à 1,1 km
- RER à 800 m
- École Maternelle à 400 m
- École primaire à 400 m
- Collège à 350 m
- Centre à 100 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 182 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/C.png)
Date de réalisation du DPE : 22/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 090,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 550,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/ges-after/C.png)