Maison 120 m² à Fontenay-aux-Roses 92260

Résumé

FONTENAY CENTRE. Charmante maison de ville entièrement rénovée, comprenant 4 chambres, terrasse 70m², garage, cave à vins et combles.

Description

Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Fontenay-aux-Roses. D'une superficie de 120 m², cette demeure allie confort moderne et charme authentique, offrant des prestations de qualité supérieure (isolation thermique et phonique, rénovation de la toiture, climatisation réversible, huisseries en aluminium et double vitrage haut de gamme, volets motorisés, portes blindées).

Caractéristiques de la maison :
• Grand séjour : Un espace convivial et lumineux de 40m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
• Cuisine moderne : Entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
• 4 Chambres : Des espaces de repos spacieux pour toute la famille.
• Garage : Un atout précieux en centre-ville.
• Cave : Pour vos besoins de stockage.
• Terrasse : Une superbe terrasse de 70 m² au calme, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
• Grenier : Un espace supplémentaire de 50 m², à aménager selon vos envies.
• Diagnostics : DPE C, aucune anomalie électrique et gaz, absence d'amiante, de plomb et de termites.

Environnement :
• Proximité des commodités : Vous serez à deux pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée Marie Curie à Sceaux), des transports en commun (RER B, bus, tram T6) et des loisirs (piscine, médiathèque, tennis), facilitant votre quotidien.
• Cadre de vie agréable : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant au cœur de l'animation de la ville.

Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à proximité.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1920
• Rénové en 2018
• 120 m² habitables
• 147 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Réception - 40 m²
• Chambre d'amis, bureau, buanderie - 8 m²
• WC séparé - 1 m²
• Garage - 13 m²
• Terrasse - 70 m²
• Palier, bureau - 5 m²
• Chambre parentale - 15 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle de bains + douche - 10 m²
• Cave - 12 m²
• Combles - 50 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 800 m
• Bus à 50 m
• Tram à 1,1 km
• RER à 800 m
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 350 m
• Centre à 100 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 182 €