Maison 120 m² à Jard-sur-mer 85520
529 900 €
Honoraires agence TTC : 14 900 €
Prix hors honoraires d’agence : 515 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 47317_85_173
Résumé
Découvrez cette ravissante maison de plain pied rénovée, offrant 120m2 de pur bonheur dans un cadre paisible à Jard sur mer.
Description
Cette maison rénovée de plain pied séduit dès le premier regard. L'espace de vie spacieux et lumineux offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par des finitions de belle qualité. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, créant un flux naturel entre les différentes zones de la maison.
Des l'entrée, vous trouverez un portail électrique et un grand espace de parking privatif. Deux garages fermés ainsi qu'une place supplémentaire extérieur seront disponibles, facilitant ainsi la circulation et la sortie de tout type de véhicules. (bateau, remorques, camion, camping-car, voitures etc).
A l'intérieur, la cuisine entièrement équipée est un paradis pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils modernes et un espace de rangement généreux. Une très grande arrière cuisine, offrant également toutes les possibilités de reconversion et d'aménagement. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des espaces de détente confortables et intimes.
Le salon ouvert par de grandes baies sur le jardin plein sud, sans vis-avis et avec sa piscine offrira à coup sur de très beaux moment en famille ou entre amis.
Le jardin paysagé entoure la propriété, créant un cadre verdoyant et apaisant. La piscine, un véritable bijou, est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Un atelier est également disponible accueillant le Pool House.
Située au cœur d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine et des campings. La proximité de la mer ajoute une touche supplémentaire à ce lieu d'exception, offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la plage et de la brise marine.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de plain pied rénovée, offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- 120 m² habitables
- 800 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Jardin - 800 m²
- Chambre parentale - 12 m²
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 9 m²
- Cuisine - 8 m²
- Salon - 40 m²
- Cellier - 35 m²
- WC - 2 m²
- Salle de douche - 4 m²
- Double Garage - 30 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Alarme périphérique et volumétrique
- Piscine (Chauffée - Pool house)
Environnement
- Gare à 15 km
- Bus à 3 km
- École Maternelle à 2 km
- École primaire à 2 km
- Collège à 7 km
- Centre à 1,5 km
- mer à 800 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 260,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 770,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023